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工商時報【康彰榮╱綜合報導】
近年中資熱衷在海外購置不動產，造成當地房價上漲與房市泡沫，各地開始對中國投資者提出限外令，迫使中資撤離。譬如溫哥華，在提出限外令後當地房價成交量已連跌數月。但英國脫歐造成英鎊貶值，讓中國投資者紛紛轉往英國房市。
澎拜新聞報導，曾被認為因中國熱錢湧入而推高當地房價的加拿大溫哥華，現在面臨著房產交易量連續下跌的情況。大溫哥華地產局發佈的資料顯示，2017年1月，大溫哥華地區的房地產交易量年比大跌近40％，也比2016年12月下跌11.1％。
此外，當地1月的房地產交易量比其1月份10年平均交易量低10.3％，房屋成交與掛牌比率也下降到兩年來的新低。資料顯示，這已經是溫哥華房地產交易量連續第7個月下降。
該地區交易量的下跌，一般認為是起自2016年7月25日，溫哥華卑詩省宣佈，從8月2日起，將向海外房地產投資者徵收15％的額外房屋轉讓稅。此一限外令被認為是與中國買家「撕破臉」，新政公布後，8月1日至14日，西溫哥華地區的住房銷售量立刻暴跌94％。
不只加拿大，近年中資大舉赴海外購置不動產，推高當地房價與房地產泡沫，已為澳洲等國警惕，並相繼對外國的投資加以收緊，迫使中國購房者開始轉移陣地，而目前的新歡則是英國。
仲量聯行近期的報告顯示，2016年，來自中國和香港可刷卡 的投資者購買了倫敦核心地區超過30億英鎊的房地產，低於英國投資者，但是卻超過美國和歐洲投資者。
報導稱，英國脫歐帶來的不確定性，以及多年房地產繁榮帶來的高價格，對於中國投資者來說似乎不構成障礙，英鎊貶值更是中國投資者態度積極的另一關鍵。自2016年6月的英國脫歐公投以來，人民幣兌英鎊升值12％，使得英國資產對中國投資者來說變得便宜。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者王靖怡台北15日電）NCC今天表示，10日接獲中嘉案申請人荷蘭商NHPEA公司提出撤案，賣方也表達終止股權買賣，委員會決議廢止投資申請原處分。
中嘉網路股份有限公司8日宣布，股東安博凱基金（MBK）與美商摩根士丹利亞洲私募基金旗下公司荷蘭商NHPEA Chrome Holding B.V.股權交易案，將啟動撤件相關程序。
國家通訊傳播委員會（NCC）下午舉行記者會表示，決議廢止去年2月4日就荷蘭商NHPEA公司以多層次轉投資吉隆等12家有線電視股份有限公司案的處分。
NCC說，10日接獲申請人荷蘭商NHPEA公司提出撤案，以及賣方向NCC表達終止股權買賣文件。原處分因事實已變更，依行政程序法相關規定廢止對申請人作成的行政處分，該處分從10日起失效。
遠傳電信股份有限公司攜手摩根士丹利亞洲私募基金策略聯盟，擬以買公司債取代入股，入主台灣最大有線電視系統商中嘉。NCC去年2月4日附加20項負擔許可中嘉案，後來經濟部投資審議委員會以「疑似規避黨政軍條款」為由，退回NCC重新審議。
另外，亞太電信股份有限公司董事長呂芳銘以個人資金入主台灣寬頻通訊（TBC）案，NCC表示，呂芳銘到會具體說明網路基礎建設、改善負債比等，也承諾未來不經營頻道，委員會決議續行討論。1060215
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